DES MESURES EXCEPTIONNELLES POUR DEVENIR PROPRIETAIRE

Jamais autant de mesures n’ont été aussi favorables pour acquérir un logement et cela tant pour les investisseurs que pour les acquéreurs en résidence principale.

De plus les dispositifs en place favorisent largement la primo accession (PTZ, Pass-Foncier®  ………).

Les chiffres du 1^er Trimestre 2010 confirment la continuation de la reprise du marché.

Sur le secteur Provence (BDR, Aire Avignonnaise, Aire Toulonnaise, Moyen Var, et Aires Urbaines des Alpes), le nombre de réservations augmente de 21% par rapport au 1^er trimestre 2009.

Comparativement au 4^ème trimestre 2009, le plus dynamique, le nombre de réservations reste à l’identique en ce 1^er trimestre particulièrement élevé.

La part des investisseurs est légèrement en baisse par rapport à 2009 au profit des acquéreurs occupants.

A noter la baisse significative des ventes en bloc effectuées soit -26% par rapport au 1^er trimestre 2009 et -45% par rapport au 4^ème trimestre de cette même année.

En ce qui concerne les réservations effectuées en TVA 5,5, elles sont en forte croissance chaque trimestre depuis le début 2009. La mise en place du Pass-Foncier®  collectif a dopé celles-ci. Environ 1/4 des réservations effectuées bénéficient de ce dispositif.

L´offre commerciale quant à elle augmente lentement. Sur l’ensemble de l’aire de Provence elle croit de 13 % entre le 4^ème trimestre 2009 et ce 1^er trimestre 2010. Toutefois à trimestre comparable elle est en baisse de 44% par rapport à 2008 et de 21% par rapport à 2009.

Les prix de vente sont relativement stables et cela malgré une offre faible face à une forte demande.

C’est donc le moment d’acheter.

Patrick ALARY

Président de la FPC Provence

- Christian LEQUELLEC, Vice Président délégué pour la région Vaucluse
- Gérard HUBNER, Vice Président délégué pour la région Bouches-du-Rhône et des Alpes-de-Haute-Provence
- Gilles PERNOT, Vice Président délégué pour la région Var
- Frédéric SELLE, Secrétaire Général
- Myriam EVENGUE, Secrétaire Général Adjoint
- Jean-Charles CELHAIGUIBEL, Trésorier
- Jean-Paul LAVY, Trésorier Adjoint
- Brigitte HOUBEY, Déléguée Régionale